Текущий ремонт кровли будет произведен в апреле 2014 года.
Температура теплоносителя в системе отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха по температурному графику. В связи с резкими перепадами температуры был нарушен температурный режим, что подтверждено показаниями приборов учета. Энергоснабжающей организацией Баш-РТС отрегулирован режим работы тепловых сетей в соответствии с температурным графиком. После проведения повторных замеров температуры воздуха в жилых помещениях в жилом доме №2А по ул. Молодежная, температура воздуха составляет 20-22°С, что соответствует правилам предоставления коммунальных услуг населению.
Температура отопительных приборов не нормируется. Главное, чтобы была обеспечена нормальная температура воздуха в помещениях, которая составляет не ниже 20°С в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
В связи с неисправностью элеваторного узла было произведено кратковременное отключение системы отопления с последующей его заменой. После проведения ремонтных работ температура воздуха в жилых помещениях в жилом доме №12 по ул. Первых Строителей, составляет 20-22°С, что соответствует правилам предоставления коммунальных услуг населению.
Отключение системы отопления составляло не более двух часов.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ). Показания водяных и электрических счетчиков, просим приносить с 21 по 27 числа каждого месяца.
С 1 июля 2014 года повысились тарифы на ЖКУ. Сравните их по квитанциям, при возникновении вопросов, обращайтесь в планово-экономический отдел ООО "УЖКХ".
Трещину, образовавшуюся в месте стыка между стеновой панелью и плитой перекрытия необходимо заделать. Отклонений стеновой панели от проектного положения не выявлено.
Укладка проводов в кабель-каналы будет произведена на тех этажах, где собственники обеспокоены сохранностью производственного ремонта и планируют установить на этажах металлические двери.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Жилищный кодекс РФ также устанавливает, что собственник помещения не зависимо от фактического проживания несет бремя расходов на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади занимаемого жилья (ст.ст.30, 36, 37, 39, 158 ЖК РФ). Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю на общедомовые нужды (ОДН) производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее – Правила). В связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды перерасчету не подлежит (п.88 Правил). Таким образом, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).
На ваш вопрос по ремонту подъездов жилого дома №6 по ул.Молодежная, сообщаем следующее:
Программа проведения ремонта межэтажных лестничных клеток, коридоров, колясочных в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО "УЖКХ" на 2014-2023 гг. сформирована исходя из года проведения последнего ремонта. Последний ремонт в вашем подъезде был произведен в 2007г., планируемый ремонт определен на 2020 г. На сегодняшний день работы по ремонту подъездов производятся там, где ремонт был осуществлен в 2002-2003 гг.
Чтобы произвести ремонт подъездов раньше намеченного срока, необходимо погасить все имеющиеся долги за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на 20 октября 2015 года долги за неуплату ЖКУ по дому составляют 271 720 руб.
ООО "УЖКХ", заключив договор управления многоквартирным домом, с собственниками жилых помещений, берет на себя по выполнению указанных в нем работ и услуг. Выдача справок о составе семьи не предусмотрена договором управления, является дополнительным видом услуг и затраты по ним не включены в тариф по содержанию жилья и оплачивается в соответствии с действующим прейскурантом цен, т.е. услугу оплачивает только тот кто ею пользуется.
При покупке квартиры новый собственник должен убедиться в отсутствии задолженности, в отсутствии зарегистрированных граждан в данном жилом помещении. По условиям заключенного Вами договора купли-продажи не исполненные обязательства Продавца по оплате коммунальных платежей за проданную квартиру переходят к Покупателю.
В целях правильного учета коммунальных услуг и снижения ОДН всем жителям дома необходимо показания приборов учета передавать в одни и те же числа (один раз в месяц, не чаще) с 21 по 23 число. Для этого выбраны из инициативных жителей по каждому подъезду старшие, ежемесячно размещаются на стенде в каждом подъезде дома ведомости показаний квартирных водосчетчиков и электросчетчиков, с целью сбора показаний.
Показания индивидуальных приборов учета ежемесячно предоставляются жильцами домов самостоятельно (лично в расчетно-кассовый центр, в ведомости показаний, по телефону, по интернету - через «личный кабинет»), на основании которых производится расчет платы за коммунальные услуги. Исполнитель коммунальных услуг (ООО УЖКХ) имеет право осуществлять один раз в шесть месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, а также проверку их состояния. Контролеры или начальники участка имеют при себе документы подтверждающие что это работники ООО "УЖКХ" (бейджики)
Для рассмотрения Вашего вопроса необходимо указать адрес и сотовый телефон или обратиться в диспетчерскую служу по адресу: г.Агидель, Комсомольский бульвар, д.6а, тел. (34731) 27-7-58 (круглосуточно)
Тарифы, установленные Госкомитетом Республики Башкортостан размещены на сайте ugkh-agidel.ru. Договор на поставку коммунальных ресурсов заключается после письменного обращения и предоставления право-устанавливающих документов.
Ремонт межэтажных лестничных клеток в многоквартирном жилом доме №1 ул.1-х Строителей был выполнен в 1 квартале 2010г. Согласно утвержденной программы проведения ремонта подъездов жилых домов, находящихся в управлении ООО «УЖКХ» на 2014 – 2023гг, жилой дом №1 по ул. 1-х Строителей включен на 2023г. Но так как выполнение работ по ремонту межэтажных лестничных клеток осуществляется с опережением сроков, установленных вышеуказанной программой, ремонт лестничных клеток в ж/д №1 ул.1-х Строителей ориентировочно переносится на 2019-2020гг.
Для проведения замеров температуры горячей воды, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу по адресу: Комсомольский бульвар, д.6А тел.(34731) 27-7-58, по результатам проверки будет составлен акт.
Здравствуйте! В соответствии с п.148(36) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011г. при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
1) Плата за жилое помещение состоит из платы за содержания жилья (расшифровка в Приложении №3, ссылка - http://ugkh-agidel.ru/index/1234/0-55) и коммунального ресурса при содержании общего имущества, который рассчитывается из тарифов и нормативов, установленных Государственным комитетом РБ по тарифам.
2) Тариф на горячую воду состоит из двух составляющих: 1. Компонент холодная вода - рассчитывается из показаний индивидуальных приборов учета по горячей воде (в м3); 2. Компонент тепловая энергия - расчет производится из показаний индивидуальных приборов учета по горячей воде умноженный на норматив расхода тепловой энергии, используемый на подогрев холодной воды (0,0651 Гкал на 1 м3)
Проект договора управления на 2019 год находится "Меню сайта" - "Собрания собственников" - "Общие собрания собственников МКД в 2019г." или по ссылке: http://ugkh-agidel.ru/index/2019/0-172
