Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на ОДН в размер платы за содержание жилого помещения.

     С 1 января 2017 года расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии и сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения . Соответствующее постановление №1498 («О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД»)  подписано премьер-министром  РФ Дмитрием Медведевым  26 декабря 2016 г.

Устанавливается, что такие расходы будут учитываться в размере нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и не должны их превышать. В Республике Башкортостан  размеры нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды утверждены  постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 29.09.2016 г. №120, а нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 25.07.2016 г. №81.

           Для собственников это означает, что изменится структура платежки за коммунальные услуги. Соответствующие строки переместятся из раздела «Коммунальные услуги» в раздел «Содержание и ремонт жилого помещения».

         Кроме того, в соответствии с постановлением  с 1 января 2017 года повышающий коэффициент для потребителей не установивших приборы учета, но имеющих техническую возможность их установки увеличен с 1,4 до 1,5. Главная цель применения повышающих коэффициентов – побудить граждан устанавливать счетчики. Ужесточены требования к собственникам жилья в случае не санкционированного вмешательства в работу приборов учета или не допуска  в жилое помещение при проведении контрольных обходов.

         Таким образом, повышение требований к Управляющим организациям и к собственникам жилья  должно привести к снижению платежей граждан за жилищно- коммунальные услуги без снижения качества предоставления услуг.

          Более подробно об  изменении жилищного законодательства мы будем освещать в Вестнике ЖКХ. 

Установленные платежи за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД с 1 января 2017 года